União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada
Moradia de luxo na Aroeira
- TipologiaMoradia T04
- Área útil126 m²
- Casas de banho3
- GaragemBOX
- Ano2018
- EnergiaA
Se procura uma Moradia isolada de tipologia T4 com acabamentos de luxo, a 5 minutos da praia ou do golfe, vai certamente querer considerar esta opção.
Esta moradia premium, de arquitetura contemporânea, foi pensada ao pormenor para lhe proporcionar o máximo conforto.
A moradia está orientada a nascente, poente e sul e a luminosidade é fantástica. O lote dá para 2 ruas.
Na zona exterior, pode desfrutar da piscina com cascata iluminada com luzes led, da zona de barbecue e do jardim com calçada portuguesa. É um espaço excelente para receber os amigos.
A área habitacional está distribuída por 2 pisos:
Piso 0:
- Sala e cozinha open space, com vista para a piscina. Cozinha totalmente equipada com ilha e acabamentos em purpurina;
- Quarto ou escritório;
- Casa de banho com janela.
Piso 1:
- 3 quartos com roupeiro e varanda, sendo que um dos quartos é suite;
- 2 casas de banho.
Dispõe ainda de arrecadação, garagem para 1 viatura e parqueamento para outra viatura.
Para seu conforto e segurança, a moradia está equipada com:
- Aspiração central;
- Painéis solares;
- Estores elétricos;
- Ar-condicionado Mitsubishi em todas as divisões;
- Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas;
- Videoporteiro em ambos os pisos;
- 2 Alarmes independentes, 1 na moradia e outro na garagem;
- 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel;
- Porta blindada.
Localizada em zona tranquila, apenas a 1 km da praia, a 650 metros do golfe e a 20 minutos de Lisboa.
Certificação A+.
Possibilidade de venda com decoração de luxo nova, chave na mão.
Fotografias
52Vídeo
Mais detalhes
- Área bruta161 m²
- Terreno319 m²
- PiscinaPrivativa
- TerraçoSim
- Ar condicionadoSim
- Painéis solaresSim
- Exposição solarE-O-S
Quanto custa comprar
Estimativa para conversa. O imposto é liquidado sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial.
Custos além do preço
- IMT
- 60 000 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 8000 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 4800 €
- Registo / Casa Pronta
- 700 €
- Certidões e tratamento do processo
- 250 €
- Total de custos
- 73 750 €
- Preço + custos
- 1 073 750 €
Os custos representam 7.4% do preço.
Crédito habitação
- Entrada
- 200 000 €
- Capital financiado
- 800 000 €
- Juros ao longo do prazo
- 493 249 €
Entrada mais os custos da escritura.
Taxa indicativa. A prestação real depende da Euribor, do spread e do seguro — confirme com o banco.
Onde fica
Zona aproximada — a morada exata é indicada no agendamento da visita.
Quer visitar o imóvel?
Luis Moura acompanha-o na visita à hora que lhe der jeito.
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