União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada
Moradia de luxo na Aroeira
- LayoutHouse T04
- Usable area126 m²
- Bathrooms3
- GarageBOX
- Built2018
- Energy ratingA
Se procura uma Moradia isolada de tipologia T4 com acabamentos de luxo, a 5 minutos da praia ou do golfe, vai certamente querer considerar esta opção.
Esta moradia premium, de arquitetura contemporânea, foi pensada ao pormenor para lhe proporcionar o máximo conforto.
A moradia está orientada a nascente, poente e sul e a luminosidade é fantástica. O lote dá para 2 ruas.
Na zona exterior, pode desfrutar da piscina com cascata iluminada com luzes led, da zona de barbecue e do jardim com calçada portuguesa. É um espaço excelente para receber os amigos.
A área habitacional está distribuída por 2 pisos:
Piso 0:
- Sala e cozinha open space, com vista para a piscina. Cozinha totalmente equipada com ilha e acabamentos em purpurina;
- Quarto ou escritório;
- Casa de banho com janela.
Piso 1:
- 3 quartos com roupeiro e varanda, sendo que um dos quartos é suite;
- 2 casas de banho.
Dispõe ainda de arrecadação, garagem para 1 viatura e parqueamento para outra viatura.
Para seu conforto e segurança, a moradia está equipada com:
- Aspiração central;
- Painéis solares;
- Estores elétricos;
- Ar-condicionado Mitsubishi em todas as divisões;
- Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas;
- Videoporteiro em ambos os pisos;
- 2 Alarmes independentes, 1 na moradia e outro na garagem;
- 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel;
- Porta blindada.
Localizada em zona tranquila, apenas a 1 km da praia, a 650 metros do golfe e a 20 minutos de Lisboa.
Certificação A+.
Possibilidade de venda com decoração de luxo nova, chave na mão.
Photos
52Video
More details
- Gross area161 m²
- Plot319 m²
- PoolPrivativa
- TerraceYes
- Air conditioningYes
- Solar panelsYes
- AspectE-O-S
What buying this costs
An estimate to work from. Tax is charged on the higher of the price and the rateable value.
Costs on top of the price
- Transfer tax (IMT)
- 60 000 €
- Stamp duty (0.8%)
- 8000 €
- Stamp duty on the loan (0.6%)
- 4800 €
- Registration
- 700 €
- Certificates and conveyancing
- 250 €
- Total costs
- 73 750 €
- Price + costs
- 1 073 750 €
Costs come to 7.4% of the price.
Mortgage
- Deposit
- 200 000 €
- Amount borrowed
- 800 000 €
- Interest over the term
- 493 249 €
Deposit plus completion costs.
Indicative rate. The real payment depends on Euribor, the spread and insurance — check with your bank.
Location
Approximate area — the exact address is given when the viewing is booked.
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