União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada
Moradia de luxo na Aroeira
- TypeMaison T04
- Surface habitable126 m²
- Salles de bain3
- GarageBOX
- Construction2018
- Classe énergieA
Se procura uma Moradia isolada de tipologia T4 com acabamentos de luxo, a 5 minutos da praia ou do golfe, vai certamente querer considerar esta opção.
Esta moradia premium, de arquitetura contemporânea, foi pensada ao pormenor para lhe proporcionar o máximo conforto.
A moradia está orientada a nascente, poente e sul e a luminosidade é fantástica. O lote dá para 2 ruas.
Na zona exterior, pode desfrutar da piscina com cascata iluminada com luzes led, da zona de barbecue e do jardim com calçada portuguesa. É um espaço excelente para receber os amigos.
A área habitacional está distribuída por 2 pisos:
Piso 0:
- Sala e cozinha open space, com vista para a piscina. Cozinha totalmente equipada com ilha e acabamentos em purpurina;
- Quarto ou escritório;
- Casa de banho com janela.
Piso 1:
- 3 quartos com roupeiro e varanda, sendo que um dos quartos é suite;
- 2 casas de banho.
Dispõe ainda de arrecadação, garagem para 1 viatura e parqueamento para outra viatura.
Para seu conforto e segurança, a moradia está equipada com:
- Aspiração central;
- Painéis solares;
- Estores elétricos;
- Ar-condicionado Mitsubishi em todas as divisões;
- Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas;
- Videoporteiro em ambos os pisos;
- 2 Alarmes independentes, 1 na moradia e outro na garagem;
- 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel;
- Porta blindada.
Localizada em zona tranquila, apenas a 1 km da praia, a 650 metros do golfe e a 20 minutos de Lisboa.
Certificação A+.
Possibilidade de venda com decoração de luxo nova, chave na mão.
Photos
52Vidéo
Plus de détails
- Surface brute161 m²
- Terrain319 m²
- PiscinePrivativa
- TerrasseOui
- ClimatisationOui
- Panneaux solairesOui
- ExpositionE-O-S
Ce que coûte cet achat
Estimation pour discuter. L'impôt porte sur le plus élevé du prix et de la valeur cadastrale.
Frais en plus du prix
- Droits de mutation (IMT)
- 60 000 €
- Droit de timbre (0,8%)
- 8000 €
- Droit de timbre du prêt (0,6%)
- 4800 €
- Enregistrement
- 700 €
- Certificats et dossier
- 250 €
- Total des frais
- 73 750 €
- Prix + frais
- 1 073 750 €
Les frais représentent 7.4% du prix.
Crédit immobilier
- Apport
- 200 000 €
- Montant emprunté
- 800 000 €
- Intérêts sur la durée
- 493 249 €
Apport plus les frais d'acte.
Taux indicatif. La mensualité réelle dépend de l'Euribor, de la marge et de l'assurance — vérifiez avec la banque.
Emplacement
Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
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Luis Moura vous accompagne lors de la visite, à l'heure qui vous convient.
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