União Das Freguesias De Charneca De Caparica E Sobreda, Almada
Moradia de luxo na Aroeira
- TipologíaCasa T04
- Superficie útil126 m²
- Baños3
- GarajeBOX
- Año2018
- Certificado energéticoA
Se procura uma Moradia isolada de tipologia T4 com acabamentos de luxo, a 5 minutos da praia ou do golfe, vai certamente querer considerar esta opção.
Esta moradia premium, de arquitetura contemporânea, foi pensada ao pormenor para lhe proporcionar o máximo conforto.
A moradia está orientada a nascente, poente e sul e a luminosidade é fantástica. O lote dá para 2 ruas.
Na zona exterior, pode desfrutar da piscina com cascata iluminada com luzes led, da zona de barbecue e do jardim com calçada portuguesa. É um espaço excelente para receber os amigos.
A área habitacional está distribuída por 2 pisos:
Piso 0:
- Sala e cozinha open space, com vista para a piscina. Cozinha totalmente equipada com ilha e acabamentos em purpurina;
- Quarto ou escritório;
- Casa de banho com janela.
Piso 1:
- 3 quartos com roupeiro e varanda, sendo que um dos quartos é suite;
- 2 casas de banho.
Dispõe ainda de arrecadação, garagem para 1 viatura e parqueamento para outra viatura.
Para seu conforto e segurança, a moradia está equipada com:
- Aspiração central;
- Painéis solares;
- Estores elétricos;
- Ar-condicionado Mitsubishi em todas as divisões;
- Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas;
- Videoporteiro em ambos os pisos;
- 2 Alarmes independentes, 1 na moradia e outro na garagem;
- 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel;
- Porta blindada.
Localizada em zona tranquila, apenas a 1 km da praia, a 650 metros do golfe e a 20 minutos de Lisboa.
Certificação A+.
Possibilidade de venda com decoração de luxo nova, chave na mão.
Fotografías
52Vídeo
Más detalles
- Superficie construida161 m²
- Terreno319 m²
- PiscinaPrivativa
- TerrazaSí
- Aire acondicionadoSí
- Placas solaresSí
- OrientaciónE-O-S
Cuánto cuesta comprarlo
Estimación para hablar. El impuesto se liquida sobre el mayor valor entre el precio y el valor catastral.
Gastos además del precio
- Impuesto de transmisiones (IMT)
- 60 000 €
- Actos jurídicos (0,8%)
- 8000 €
- Actos jurídicos del préstamo (0,6%)
- 4800 €
- Registro
- 700 €
- Certificados y tramitación
- 250 €
- Total de gastos
- 73 750 €
- Precio + gastos
- 1 073 750 €
Los gastos suponen el 7.4% del precio.
Hipoteca
- Entrada
- 200 000 €
- Capital financiado
- 800 000 €
- Intereses del plazo
- 493 249 €
Entrada más los gastos de escritura.
Tipo orientativo. La cuota real depende del Euríbor, el diferencial y el seguro — confírmelo con el banco.
Ubicación
Zona aproximada — la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
¿Quiere verla?
Luis Moura le acompaña en la visita, a la hora que mejor le venga.
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