Mina de Água, Amadora

T2 na Amadora, a 5 minutos da estação de comboios

266 000 €4836 €/m² · 55 m²
  • LayoutApartment T02
  • Usable area55 m²
  • Bathrooms1
  • Built1957
  • Energy ratingE

Se procura um apartamento numa zona central da Amadora, com bons acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços, este T2 na Rua 9 de Abril pode ser uma excelente opção.

O apartamento encontra-se em estado habitável e mantém uma configuração simples e funcional, oferecendo também margem para uma futura atualização e personalização ao gosto dos novos proprietários.

É composto por sala, cozinha independente, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com janela, despensa e duas marquises — uma ligada à cozinha e outra a um dos quartos.

A boa entrada de luz natural é uma das características que se destaca no apartamento, contribuindo para espaços mais agradáveis e luminosos.

A cozinha dispõe de alguma arrumação e beneficia de uma marquise adjacente, que funciona como zona complementar de apoio. Um dos quartos conta igualmente com acesso a uma segunda marquise, aumentando a versatilidade da casa.

A casa de banho dispõe de janela, uma característica cada vez menos comum e que assegura ventilação e luz natural.

O imóvel dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, e o prédio conta com condomínio organizado e gás canalizado.

Um dos seus principais argumentos é, sem dúvida, a localização. A estação de comboios da Amadora encontra-se a cerca de 5 minutos, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana.

Nas imediações existe uma vasta oferta de supermercados, farmácias, restauração, cafés, escolas e diversos outros serviços, muitos deles acessíveis a pé.

Uma casa especialmente interessante para quem procura viver numa zona central e bem servida, num apartamento que pode ser utilizado desde já e melhorado gradualmente ao seu gosto.

Pela localização e tipologia, pode igualmente constituir uma opção interessante para investimento no mercado de arrendamento.

Venha conhecer e descobrir o potencial deste apartamento.

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More details

  • Gross area62 m²
  • AspectEast/West
PantryRoupeiros embutidosBalcony
Room sizes
Living room 8.3Kitchen 4.4Bedroom 1 - com roupeiro 12.95Bedroom 2 - com roupeiro 10.4Casa de banho 2.7Circulação 7.7Balcony da Living room 2Pantry 1Balcony da Kitchen 2

What buying this costs

An estimate to work from. Tax is charged on the higher of the price and the rateable value.

Costs on top of the price

Transfer tax (IMT)
8162 €
Stamp duty (0.8%)
2128 €
Stamp duty on the loan (0.6%)
1277 €
Registration
700 €
Certificates and conveyancing
250 €
Total costs
12 517 €
Price + costs
278 517 €

Costs come to 4.7% of the price.

Mortgage

Estimated monthly payment
956 €
Deposit
53 200 €
Amount borrowed
212 800 €
Interest over the term
131 204 €
You need upfront65 717 €

Deposit plus completion costs.

Indicative rate. The real payment depends on Euribor, the spread and insurance — check with your bank.

Location

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Property: ATL3914

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

www.atlantichouses.net

266 000 €
961 323 857
(Chamada para a rede móvel nacional)