Mina de Água, Amadora
T2 na Amadora, a 5 minutos da estação de comboios
- LayoutApartment T02
- Usable area55 m²
- Bathrooms1
- Built1957
- Energy ratingE
Se procura um apartamento numa zona central da Amadora, com bons acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços, este T2 na Rua 9 de Abril pode ser uma excelente opção.
O apartamento encontra-se em estado habitável e mantém uma configuração simples e funcional, oferecendo também margem para uma futura atualização e personalização ao gosto dos novos proprietários.
É composto por sala, cozinha independente, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com janela, despensa e duas marquises — uma ligada à cozinha e outra a um dos quartos.
A boa entrada de luz natural é uma das características que se destaca no apartamento, contribuindo para espaços mais agradáveis e luminosos.
A cozinha dispõe de alguma arrumação e beneficia de uma marquise adjacente, que funciona como zona complementar de apoio. Um dos quartos conta igualmente com acesso a uma segunda marquise, aumentando a versatilidade da casa.
A casa de banho dispõe de janela, uma característica cada vez menos comum e que assegura ventilação e luz natural.
O imóvel dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, e o prédio conta com condomínio organizado e gás canalizado.
Um dos seus principais argumentos é, sem dúvida, a localização. A estação de comboios da Amadora encontra-se a cerca de 5 minutos, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana.
Nas imediações existe uma vasta oferta de supermercados, farmácias, restauração, cafés, escolas e diversos outros serviços, muitos deles acessíveis a pé.
Uma casa especialmente interessante para quem procura viver numa zona central e bem servida, num apartamento que pode ser utilizado desde já e melhorado gradualmente ao seu gosto.
Pela localização e tipologia, pode igualmente constituir uma opção interessante para investimento no mercado de arrendamento.
Venha conhecer e descobrir o potencial deste apartamento.
Photos
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More details
- Gross area62 m²
- AspectEast/West
What buying this costs
An estimate to work from. Tax is charged on the higher of the price and the rateable value.
Costs on top of the price
- Transfer tax (IMT)
- 8162 €
- Stamp duty (0.8%)
- 2128 €
- Stamp duty on the loan (0.6%)
- 1277 €
- Registration
- 700 €
- Certificates and conveyancing
- 250 €
- Total costs
- 12 517 €
- Price + costs
- 278 517 €
Costs come to 4.7% of the price.
Mortgage
- Deposit
- 53 200 €
- Amount borrowed
- 212 800 €
- Interest over the term
- 131 204 €
Deposit plus completion costs.
Indicative rate. The real payment depends on Euribor, the spread and insurance — check with your bank.
Location
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