Mina de Água, Amadora

T2 na Amadora, a 5 minutos da estação de comboios

266 000 €4836 €/m² · 55 m²
  • TipologíaApartamento T02
  • Superficie útil55 m²
  • Baños1
  • Año1957
  • Certificado energéticoE

Se procura um apartamento numa zona central da Amadora, com bons acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços, este T2 na Rua 9 de Abril pode ser uma excelente opção.

O apartamento encontra-se em estado habitável e mantém uma configuração simples e funcional, oferecendo também margem para uma futura atualização e personalização ao gosto dos novos proprietários.

É composto por sala, cozinha independente, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com janela, despensa e duas marquises — uma ligada à cozinha e outra a um dos quartos.

A boa entrada de luz natural é uma das características que se destaca no apartamento, contribuindo para espaços mais agradáveis e luminosos.

A cozinha dispõe de alguma arrumação e beneficia de uma marquise adjacente, que funciona como zona complementar de apoio. Um dos quartos conta igualmente com acesso a uma segunda marquise, aumentando a versatilidade da casa.

A casa de banho dispõe de janela, uma característica cada vez menos comum e que assegura ventilação e luz natural.

O imóvel dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, e o prédio conta com condomínio organizado e gás canalizado.

Um dos seus principais argumentos é, sem dúvida, a localização. A estação de comboios da Amadora encontra-se a cerca de 5 minutos, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana.

Nas imediações existe uma vasta oferta de supermercados, farmácias, restauração, cafés, escolas e diversos outros serviços, muitos deles acessíveis a pé.

Uma casa especialmente interessante para quem procura viver numa zona central e bem servida, num apartamento que pode ser utilizado desde já e melhorado gradualmente ao seu gosto.

Pela localização e tipologia, pode igualmente constituir uma opção interessante para investimento no mercado de arrendamento.

Venha conhecer e descobrir o potencial deste apartamento.

Fotografías

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Vídeo y visita virtual

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Más detalles

  • Superficie construida62 m²
  • OrientaciónEste/Oeste
DespensaRoupeiros embutidosBalcón
Superficies por estancia
Salón 8.3Cocina 4.4Dormitorio 1 - com roupeiro 12.95Dormitorio 2 - com roupeiro 10.4Casa de banho 2.7Circulação 7.7Balcón da Salón 2Despensa 1Balcón da Cocina 2

Cuánto cuesta comprarlo

Estimación para hablar. El impuesto se liquida sobre el mayor valor entre el precio y el valor catastral.

Gastos además del precio

Impuesto de transmisiones (IMT)
8162 €
Actos jurídicos (0,8%)
2128 €
Actos jurídicos del préstamo (0,6%)
1277 €
Registro
700 €
Certificados y tramitación
250 €
Total de gastos
12 517 €
Precio + gastos
278 517 €

Los gastos suponen el 4.7% del precio.

Hipoteca

Cuota mensual estimada
956 €
Entrada
53 200 €
Capital financiado
212 800 €
Intereses del plazo
131 204 €
Necesita al principio65 717 €

Entrada más los gastos de escritura.

Tipo orientativo. La cuota real depende del Euríbor, el diferencial y el seguro — confírmelo con el banco.

Ubicación

Zona aproximada — la dirección exacta se facilita al concertar la visita.

¿Quiere verla?

Luis Moura le acompaña en la visita, a la hora que mejor le venga.

(Llamada a la red móvil nacional portuguesa)

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Inmueble: ATL3914

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

www.atlantichouses.net

266 000 €
961 323 857
(Chamada para a rede móvel nacional)