Mina de Água, Amadora
T2 na Amadora, a 5 minutos da estação de comboios
- TipologíaApartamento T02
- Superficie útil55 m²
- Baños1
- Año1957
- Certificado energéticoE
Se procura um apartamento numa zona central da Amadora, com bons acessos e uma ampla oferta de comércio e serviços, este T2 na Rua 9 de Abril pode ser uma excelente opção.
O apartamento encontra-se em estado habitável e mantém uma configuração simples e funcional, oferecendo também margem para uma futura atualização e personalização ao gosto dos novos proprietários.
É composto por sala, cozinha independente, dois quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com janela, despensa e duas marquises — uma ligada à cozinha e outra a um dos quartos.
A boa entrada de luz natural é uma das características que se destaca no apartamento, contribuindo para espaços mais agradáveis e luminosos.
A cozinha dispõe de alguma arrumação e beneficia de uma marquise adjacente, que funciona como zona complementar de apoio. Um dos quartos conta igualmente com acesso a uma segunda marquise, aumentando a versatilidade da casa.
A casa de banho dispõe de janela, uma característica cada vez menos comum e que assegura ventilação e luz natural.
O imóvel dispõe ainda de porta de entrada de alta segurança, e o prédio conta com condomínio organizado e gás canalizado.
Um dos seus principais argumentos é, sem dúvida, a localização. A estação de comboios da Amadora encontra-se a cerca de 5 minutos, proporcionando uma ligação rápida a Lisboa e a outros pontos da Área Metropolitana.
Nas imediações existe uma vasta oferta de supermercados, farmácias, restauração, cafés, escolas e diversos outros serviços, muitos deles acessíveis a pé.
Uma casa especialmente interessante para quem procura viver numa zona central e bem servida, num apartamento que pode ser utilizado desde já e melhorado gradualmente ao seu gosto.
Pela localização e tipologia, pode igualmente constituir uma opção interessante para investimento no mercado de arrendamento.
Venha conhecer e descobrir o potencial deste apartamento.
Fotografías
21Vídeo y visita virtual
Más detalles
- Superficie construida62 m²
- OrientaciónEste/Oeste
Cuánto cuesta comprarlo
Estimación para hablar. El impuesto se liquida sobre el mayor valor entre el precio y el valor catastral.
Gastos además del precio
- Impuesto de transmisiones (IMT)
- 8162 €
- Actos jurídicos (0,8%)
- 2128 €
- Actos jurídicos del préstamo (0,6%)
- 1277 €
- Registro
- 700 €
- Certificados y tramitación
- 250 €
- Total de gastos
- 12 517 €
- Precio + gastos
- 278 517 €
Los gastos suponen el 4.7% del precio.
Hipoteca
- Entrada
- 53 200 €
- Capital financiado
- 212 800 €
- Intereses del plazo
- 131 204 €
Entrada más los gastos de escritura.
Tipo orientativo. La cuota real depende del Euríbor, el diferencial y el seguro — confírmelo con el banco.
Ubicación
Zona aproximada — la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
¿Quiere verla?
Luis Moura le acompaña en la visita, a la hora que mejor le venga.
Pedir información
Díganos qué busca o qué quiere vender. Respondemos el mismo día laborable.