Carvalhal, Grândola

Moradia de Luxo em Troia (em projecto)

3 750 000 €19 430 €/m² · 193 m²
  • TipologiaMoradia T04
  • Área útil193 m²
  • Casas de banho4
  • GaragemBOX

Para quem quer uma moradia perto da praia… Moradia independente na Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Projeto com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes, T5. Localizada em zona privilegiada de arquitetura premium, projeto moderno, único e exclusivo. De excelentes áreas com muita luminosidade. O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a poucos metros da praia e na Lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal. A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa (e do seu aeroporto) e a poucos minutos de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Pode optar pela compra da moradia com entrega chave-na-mão ou, se preferir, poderá fazer algumas alterações ao projeto e personalizar a moradia ao seu gosto. A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário e com valor a acordar. Características: • Arquitetura Contemporânea; • Acabamentos modernos; • Aspiração Central; • Painéis Solares; • Estores Elétricos; • Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; • 2 pisos; • 4 quartos em suite com possibilidade de acrescentar mais um quarto; • Casa de banho com janela com iluminação solar; • Sala e cozinha em open space, com ilha, com vista para a piscina; • Cozinha totalmente equipada; • Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho; • Vídeo vigilância em ambos os pisos; • 2 Alarmes independentes: um para a Moradia e outro para garagem; • 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa; • Controlo da vídeo vigilância através do telemóvel; • Parqueamento; • Arrecadação; • Piscina de água salgada com cascata e iluminação led; • Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; • 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul O terreno tem área suficiente para construção de duas moradias. Não perca esta oportunidade de viver junto ao Rio Sado! *** Atlantic é sinónimo de confiança e compromisso de lhe prestar um serviço de excelência, trabalhando consigo e para si em todas as fases do processo de compra. Utilizamos a tecnologia mais moderna existente no sector e fornecemos-lhe o conhecimento do mercado para que possa tomar a melhor decisão relativamente à compra de um imóvel. Somos profissionais. Dedicamos 100% do nosso tempo a esta atividade. Para sua comodidade, trabalhamos com uma agência Intermediária de crédito de acordo com as normas do Banco de Portugal, para que obtenha as melhores condições de financiamento existentes no mercado. Não deixe de nos consultar caso necessite de crédito. Conte connosco!

Fotografias

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Mais detalhes

  • Área bruta271 m²
  • PiscinaPrivativa
  • Painéis solaresSim

Quanto custa comprar

Estimativa para conversa. O imposto é liquidado sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial.

Custos além do preço

IMT
281 250 €
Imposto do Selo (0,8%)
30 000 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
18 000 €
Registo / Casa Pronta
700 €
Certidões e tratamento do processo
250 €
Total de custos
330 200 €
Preço + custos
4 080 200 €

Os custos representam 8.8% do preço.

Crédito habitação

Prestação mensal estimada
13 471 €
Entrada
750 000 €
Capital financiado
3 000 000 €
Juros ao longo do prazo
1 849 683 €
Precisa de ter no início1 080 200 €

Entrada mais os custos da escritura.

Taxa indicativa. A prestação real depende da Euribor, do spread e do seguro — confirme com o banco.

Onde fica

Zona aproximada — a morada exata é indicada no agendamento da visita.

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Luis Moura acompanha-o na visita à hora que lhe der jeito.

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Imóvel: ATL3817

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

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3 750 000 €
961 323 857
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