Carvalhal, Grândola

Moradia de Luxo em Troia (em projecto)

3 750 000 €19 430 €/m² · 193 m²
  • TipologíaCasa T04
  • Superficie útil193 m²
  • Baños4
  • GarajeBOX

Para quem quer uma moradia perto da praia… Moradia independente na Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal. Projeto com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes, T5. Localizada em zona privilegiada de arquitetura premium, projeto moderno, único e exclusivo. De excelentes áreas com muita luminosidade. O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a poucos metros da praia e na Lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal. A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs). A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa (e do seu aeroporto) e a poucos minutos de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal. Pode optar pela compra da moradia com entrega chave-na-mão ou, se preferir, poderá fazer algumas alterações ao projeto e personalizar a moradia ao seu gosto. A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário e com valor a acordar. Características: • Arquitetura Contemporânea; • Acabamentos modernos; • Aspiração Central; • Painéis Solares; • Estores Elétricos; • Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; • 2 pisos; • 4 quartos em suite com possibilidade de acrescentar mais um quarto; • Casa de banho com janela com iluminação solar; • Sala e cozinha em open space, com ilha, com vista para a piscina; • Cozinha totalmente equipada; • Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho; • Vídeo vigilância em ambos os pisos; • 2 Alarmes independentes: um para a Moradia e outro para garagem; • 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa; • Controlo da vídeo vigilância através do telemóvel; • Parqueamento; • Arrecadação; • Piscina de água salgada com cascata e iluminação led; • Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; • 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul O terreno tem área suficiente para construção de duas moradias. Não perca esta oportunidade de viver junto ao Rio Sado! *** Atlantic é sinónimo de confiança e compromisso de lhe prestar um serviço de excelência, trabalhando consigo e para si em todas as fases do processo de compra. Utilizamos a tecnologia mais moderna existente no sector e fornecemos-lhe o conhecimento do mercado para que possa tomar a melhor decisão relativamente à compra de um imóvel. Somos profissionais. Dedicamos 100% do nosso tempo a esta atividade. Para sua comodidade, trabalhamos com uma agência Intermediária de crédito de acordo com as normas do Banco de Portugal, para que obtenha as melhores condições de financiamento existentes no mercado. Não deixe de nos consultar caso necessite de crédito. Conte connosco!

Fotografías

20

Más detalles

  • Superficie construida271 m²
  • PiscinaPrivativa
  • Placas solaresSí

Cuánto cuesta comprarlo

Estimación para hablar. El impuesto se liquida sobre el mayor valor entre el precio y el valor catastral.

Gastos además del precio

Impuesto de transmisiones (IMT)
281 250 €
Actos jurídicos (0,8%)
30 000 €
Actos jurídicos del préstamo (0,6%)
18 000 €
Registro
700 €
Certificados y tramitación
250 €
Total de gastos
330 200 €
Precio + gastos
4 080 200 €

Los gastos suponen el 8.8% del precio.

Hipoteca

Cuota mensual estimada
13 471 €
Entrada
750 000 €
Capital financiado
3 000 000 €
Intereses del plazo
1 849 683 €
Necesita al principio1 080 200 €

Entrada más los gastos de escritura.

Tipo orientativo. La cuota real depende del Euríbor, el diferencial y el seguro — confírmelo con el banco.

Ubicación

Zona aproximada — la dirección exacta se facilita al concertar la visita.

¿Quiere verla?

Luis Moura le acompaña en la visita, a la hora que mejor le venga.

(Llamada a la red móvil nacional portuguesa)

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Inmueble: ATL3817

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

www.atlantichouses.net

3 750 000 €
961 323 857
(Chamada para a rede móvel nacional)