Benfica, Lisboa

Apartamento T3 em Benfica

579 900 €7630 €/m² · 76 m²
  • TipologiaApartamento T03
  • Área útil76 m²
  • Casas de banho3
  • Ano1988
  • EnergiaD

T3 totalmente remodelado com home staging em Benfica

Apresentamos este apartamento T3, em fase de remodelação total, situado na Rua da República da Bolívia, no coração de Benfica — uma zona consolidada, familiar e cada vez mais valorizada, com comércio tradicional, serviços, cafés e restaurantes.

A localização é um dos grandes trunfos: excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e a pontos de referência como o Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metro do Colégio Militar/Luz e Centro Comercial Fonte Nova.

O apartamento destaca-se pela sua organização funcional e áreas generosas, distribuídas por duas frentes, o que garante ótima luminosidade natural ao longo do dia.

A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 35 m², criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha apresenta móveis em branco e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.

Na zona privada encontramos:

  • Hall de entrada com 5 m²
  • Casa de banho completa com loiças suspensas
  • Três quartos, sendo um com roupeiro, uma suite espaçosa com 28 m² e um terceiro quarto com 15 m² e roupeiro

O imóvel conta ainda com acabamentos contemporâneos e soluções de conforto:

  • Caixilharia em PVC, lacada a branco, com vidros duplos e oscilo-batentes
  • Estores elétricos
  • Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Porta blindada

Prédio com dois elevadores

O apartamento é vendido com home staging incluído, permitindo uma perceção imediata do potencial do espaço.

Condomínio: €55,48

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Lisboa.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Fotografias

25

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Mais detalhes

  • Área bruta92 m²
  • ElevadorSim
  • Exposição solarNascente/Poente
  • Condomínio55 €
VarandaCozinha equipadaMobilado

Quanto custa comprar

Estimativa para conversa. O imposto é liquidado sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial.

Custos além do preço

IMT
32 629 €
Imposto do Selo (0,8%)
4639 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
2784 €
Registo / Casa Pronta
700 €
Certidões e tratamento do processo
250 €
Total de custos
41 001 €
Preço + custos
620 901 €

Os custos representam 7.1% do preço.

Crédito habitação

Prestação mensal estimada
2083 €
Entrada
115 980 €
Capital financiado
463 920 €
Juros ao longo do prazo
286 035 €
Precisa de ter no início156 981 €

Entrada mais os custos da escritura.

Taxa indicativa. A prestação real depende da Euribor, do spread e do seguro — confirme com o banco.

Onde fica

Zona aproximada — a morada exata é indicada no agendamento da visita.

Quer visitar o imóvel?

Luis Moura acompanha-o na visita à hora que lhe der jeito.

(Chamada para a rede móvel nacional)

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Imóvel: ATL3814

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

www.atlantichouses.net

579 900 €
961 323 857
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