Benfica, Lisboa
Apartamento T3 em Benfica
- TipologiaApartamento T03
- Área útil76 m²
- Casas de banho3
- Ano1988
- EnergiaD
T3 totalmente remodelado com home staging em Benfica
Apresentamos este apartamento T3, em fase de remodelação total, situado na Rua da República da Bolívia, no coração de Benfica — uma zona consolidada, familiar e cada vez mais valorizada, com comércio tradicional, serviços, cafés e restaurantes.
A localização é um dos grandes trunfos: excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e a pontos de referência como o Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metro do Colégio Militar/Luz e Centro Comercial Fonte Nova.
O apartamento destaca-se pela sua organização funcional e áreas generosas, distribuídas por duas frentes, o que garante ótima luminosidade natural ao longo do dia.
A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 35 m², criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha apresenta móveis em branco e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.
Na zona privada encontramos:
- Hall de entrada com 5 m²
- Casa de banho completa com loiças suspensas
- Três quartos, sendo um com roupeiro, uma suite espaçosa com 28 m² e um terceiro quarto com 15 m² e roupeiro
O imóvel conta ainda com acabamentos contemporâneos e soluções de conforto:
- Caixilharia em PVC, lacada a branco, com vidros duplos e oscilo-batentes
- Estores elétricos
- Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões
- Pré-instalação de ar condicionado
- Porta blindada
Prédio com dois elevadores
O apartamento é vendido com home staging incluído, permitindo uma perceção imediata do potencial do espaço.
Condomínio: €55,48
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Lisboa.
📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Fotografias
25Vídeo e visita virtual
Mais detalhes
- Área bruta92 m²
- ElevadorSim
- Exposição solarNascente/Poente
- Condomínio55 €
Quanto custa comprar
Estimativa para conversa. O imposto é liquidado sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial.
Custos além do preço
- IMT
- 32 629 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 4639 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 2784 €
- Registo / Casa Pronta
- 700 €
- Certidões e tratamento do processo
- 250 €
- Total de custos
- 41 001 €
- Preço + custos
- 620 901 €
Os custos representam 7.1% do preço.
Crédito habitação
- Entrada
- 115 980 €
- Capital financiado
- 463 920 €
- Juros ao longo do prazo
- 286 035 €
Entrada mais os custos da escritura.
Taxa indicativa. A prestação real depende da Euribor, do spread e do seguro — confirme com o banco.
Onde fica
Zona aproximada — a morada exata é indicada no agendamento da visita.
Quer visitar o imóvel?
Luis Moura acompanha-o na visita à hora que lhe der jeito.
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