Benfica, Lisboa

Apartamento T3 em Benfica

579 900 €7630 €/m² · 76 m²
  • TypeAppartement T03
  • Surface habitable76 m²
  • Salles de bain3
  • Construction1988
  • Classe énergieD

T3 totalmente remodelado com home staging em Benfica

Apresentamos este apartamento T3, em fase de remodelação total, situado na Rua da República da Bolívia, no coração de Benfica — uma zona consolidada, familiar e cada vez mais valorizada, com comércio tradicional, serviços, cafés e restaurantes.

A localização é um dos grandes trunfos: excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e a pontos de referência como o Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metro do Colégio Militar/Luz e Centro Comercial Fonte Nova.

O apartamento destaca-se pela sua organização funcional e áreas generosas, distribuídas por duas frentes, o que garante ótima luminosidade natural ao longo do dia.

A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 35 m², criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha apresenta móveis em branco e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.

Na zona privada encontramos:

  • Hall de entrada com 5 m²
  • Casa de banho completa com loiças suspensas
  • Três quartos, sendo um com roupeiro, uma suite espaçosa com 28 m² e um terceiro quarto com 15 m² e roupeiro

O imóvel conta ainda com acabamentos contemporâneos e soluções de conforto:

  • Caixilharia em PVC, lacada a branco, com vidros duplos e oscilo-batentes
  • Estores elétricos
  • Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Porta blindada

Prédio com dois elevadores

O apartamento é vendido com home staging incluído, permitindo uma perceção imediata do potencial do espaço.

Condomínio: €55,48

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Lisboa.

📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Photos

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Plus de détails

  • Surface brute92 m²
  • AscenseurOui
  • ExpositionEst/Ouest
  • Charges55 €
BalconCuisine equipadaMobilado

Ce que coûte cet achat

Estimation pour discuter. L'impôt porte sur le plus élevé du prix et de la valeur cadastrale.

Frais en plus du prix

Droits de mutation (IMT)
32 629 €
Droit de timbre (0,8%)
4639 €
Droit de timbre du prêt (0,6%)
2784 €
Enregistrement
700 €
Certificats et dossier
250 €
Total des frais
41 001 €
Prix + frais
620 901 €

Les frais représentent 7.1% du prix.

Crédit immobilier

Mensualité estimée
2083 €
Apport
115 980 €
Montant emprunté
463 920 €
Intérêts sur la durée
286 035 €
À prévoir au départ156 981 €

Apport plus les frais d'acte.

Taux indicatif. La mensualité réelle dépend de l'Euribor, de la marge et de l'assurance — vérifiez avec la banque.

Emplacement

Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

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Luis Moura vous accompagne lors de la visite, à l'heure qui vous convient.

(Appel vers le réseau mobile national portugais)

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Bien: ATL3814

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

www.atlantichouses.net

579 900 €
961 323 857
(Chamada para a rede móvel nacional)