Benfica, Lisboa
Apartamento T3 em Benfica
- LayoutApartment T03
- Usable area76 m²
- Bathrooms3
- Built1988
- Energy ratingD
T3 totalmente remodelado com home staging em Benfica
Apresentamos este apartamento T3, em fase de remodelação total, situado na Rua da República da Bolívia, no coração de Benfica — uma zona consolidada, familiar e cada vez mais valorizada, com comércio tradicional, serviços, cafés e restaurantes.
A localização é um dos grandes trunfos: excelentes acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e a pontos de referência como o Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metro do Colégio Militar/Luz e Centro Comercial Fonte Nova.
O apartamento destaca-se pela sua organização funcional e áreas generosas, distribuídas por duas frentes, o que garante ótima luminosidade natural ao longo do dia.
A zona social é composta por uma ampla sala e cozinha em open space com 35 m², criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha apresenta móveis em branco e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.
Na zona privada encontramos:
- Hall de entrada com 5 m²
- Casa de banho completa com loiças suspensas
- Três quartos, sendo um com roupeiro, uma suite espaçosa com 28 m² e um terceiro quarto com 15 m² e roupeiro
O imóvel conta ainda com acabamentos contemporâneos e soluções de conforto:
- Caixilharia em PVC, lacada a branco, com vidros duplos e oscilo-batentes
- Estores elétricos
- Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões
- Pré-instalação de ar condicionado
- Porta blindada
Prédio com dois elevadores
O apartamento é vendido com home staging incluído, permitindo uma perceção imediata do potencial do espaço.
Condomínio: €55,48
Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado em Lisboa.
📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Photos
25Video and virtual tour
More details
- Gross area92 m²
- LiftYes
- AspectEast/West
- Service charge55 €
What buying this costs
An estimate to work from. Tax is charged on the higher of the price and the rateable value.
Costs on top of the price
- Transfer tax (IMT)
- 32 629 €
- Stamp duty (0.8%)
- 4639 €
- Stamp duty on the loan (0.6%)
- 2784 €
- Registration
- 700 €
- Certificates and conveyancing
- 250 €
- Total costs
- 41 001 €
- Price + costs
- 620 901 €
Costs come to 7.1% of the price.
Mortgage
- Deposit
- 115 980 €
- Amount borrowed
- 463 920 €
- Interest over the term
- 286 035 €
Deposit plus completion costs.
Indicative rate. The real payment depends on Euribor, the spread and insurance — check with your bank.
Location
Approximate area — the exact address is given when the viewing is booked.
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