Águas Livres, Amadora

Apartamento T2 em Amadora

259 700 €4658 €/m² · 55.75 m²
  • TipologíaApartamento T02
  • Superficie construida55.75 m²
  • Baños1
  • Año1967 · reformado en 2026
  • Certificado energéticoD

T2 Totalmente Remodelado na Damaia | Modernidade, Luz Natural e Excelente Localização Se procura um apartamento pronto a habitar, com acabamentos contemporâneos, excelente aproveitamento de espaço e uma localização estratégica às portas de Lisboa, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Apresentamos este elegante T2 totalmente remodelado, situado na Avenida Padre Bartolomeu de Gusmão, na Damaia, inserido no 3.º andar de um edifício sem elevador. O imóvel dispõe de 55,75 m² de área bruta privativa, distribuídos de forma funcional para proporcionar conforto e qualidade de vida. Ao entrar, é imediatamente percetível a qualidade da renovação. A zona social foi concebida em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha apresenta linhas contemporâneas, excelente capacidade de arrumação e encontra-se preparada para instalação de eletrodomésticos, tornando-a prática para o quotidiano. A planta evidencia uma sala/cozinha com cerca de 14 m², complementada por dois quartos de aproximadamente 13 m² e 11 m², hall e uma casa de banho moderna. Os dois quartos oferecem áreas generosas e muita luminosidade natural, permitindo criar ambientes confortáveis tanto para descanso como para teletrabalho. A casa de banho foi totalmente renovada com um design elegante e intemporal, destacando-se pelos revestimentos modernos, base de duche ampla e mobiliário contemporâneo. Principais características T2 totalmente remodelado 3.º andar sem elevador Sala e cozinha em open space Cozinha moderna e funcional Dois quartos com boas áreas Casa de banho renovada com base de duche Tetos falsos com iluminação LED embutida Pavimento flutuante de elevada qualidade Excelente luminosidade natural Pronto a habitar A localização é um dos seus maiores pontos fortes. Encontra-se numa zona consolidada da Damaia, com comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias, serviços e transportes públicos nas proximidades. Os rápidos acessos ao IC19, CRIL, Segunda Circular e Lisboa tornam este imóvel ideal para quem pretende viver perto da cidade sem abdicar da tranquilidade do dia a dia. Este apartamento é uma excelente opção para: Habitação própria; Jovens casais; Primeira habitação; Investidores que procuram elevada procura no mercado de arrendamento. Um apartamento onde a remodelação cuidada, a funcionalidade e a localização se unem para criar uma oportunidade difícil de encontrar. Venha descobrir a sua próxima casa.

Fotografías

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Más detalles

  • Superficie útil55.75 m²
  • Terreno196 m²
  • TerrazaNo
  • OrientaciónOeste
  • Comunidad20 €
BalcónAndar altoEstores elétricos
Superficies por estancia
Dormitorio 10.0Dormitorio 15.0Salón/Cocina openspace 34.0Casa de banho 4

Cuánto cuesta comprarlo

Estimación para hablar. El impuesto se liquida sobre el mayor valor entre el precio y el valor catastral.

Gastos además del precio

Impuesto de transmisiones (IMT)
7721 €
Actos jurídicos (0,8%)
2078 €
Actos jurídicos del préstamo (0,6%)
1247 €
Registro
700 €
Certificados y tramitación
250 €
Total de gastos
11 995 €
Precio + gastos
271 695 €

Los gastos suponen el 4.6% del precio.

Hipoteca

Cuota mensual estimada
933 €
Entrada
51 940 €
Capital financiado
207 760 €
Intereses del plazo
128 097 €
Necesita al principio63 935 €

Entrada más los gastos de escritura.

Tipo orientativo. La cuota real depende del Euríbor, el diferencial y el seguro — confírmelo con el banco.

Ubicación

Av.ª Padre Bartolomeu de Gusmão, n.º 23, 2720-430, AmadoraÁguas Livres, Amadora

¿Quiere verla?

Jose Luis Herrera le acompaña en la visita, a la hora que mejor le venga.

(Llamada a la red móvil nacional portuguesa)

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Inmueble: ATL3931

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

www.atlantichouses.net

259 700 €
966 940 337
(Chamada para a rede móvel nacional)