S. Domingos De Benfica, Lisboa
Apartamento T3 na Estrada da Luz
- TipologiaApartamento T03
- Área útil105 m²
- Casas de banho2
- GaragemLugar marcado
- Ano1989
- EnergiaC
Viver na Estrada da Luz com o metro à porta e espaço para toda a família — num apartamento remodelado, com garagem e 126 m² de área privativa.
Este T3 situa-se num 3.º andar com elevador e combina áreas generosas, muita luz natural e uma localização difícil de igualar para quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto no dia a dia.
A zona social destaca-se pela sala ampla, com excelente entrada de luz e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de estar e de jantar. A cozinha foi remodelada e apresenta uma imagem contemporânea, com bastante arrumação e ligação a uma varanda fechada que pode funcionar como zona de refeições, lavandaria ou apoio diário à casa.
Na área privada encontra três quartos, incluindo uma suite. Os dois quartos têm varanda.
A exposição solar Este-Poente garante luminosidade ao longo do dia e torna o apartamento particularmente agradável tanto nas zonas sociais como nos quartos.
O imóvel inclui ainda:
- 1 lugar de garagem;
- arrecadação no mesmo piso da garagem;
- roupeiros embutidos;
- 2 casas de banho;
- prédio com elevador.
A poucos passos da estação de Metro das Laranjeiras, esta localização permite fazer grande parte da vida a pé. Nas proximidades encontra escolas, supermercados, comércio, restaurantes, ginásios, Hospital dos Lusíadas, Hospital da Luz e acessos rápidos ao Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular.
Uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, centralidade e acessos rápidos a diferentes zonas da cidade.
Fotografias
28Vídeo e visita virtual
Mais detalhes
- Área bruta126 m²
- ElevadorSim
- Exposição solarNascente/Poente
- Condomínio65 €
Planta
Quanto custa comprar
Estimativa para conversa. O imposto é liquidado sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial.
Custos além do preço
- IMT
- 44 100 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 5880 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 3528 €
- Registo / Casa Pronta
- 700 €
- Certidões e tratamento do processo
- 250 €
- Total de custos
- 54 458 €
- Preço + custos
- 789 458 €
Os custos representam 7.4% do preço.
Crédito habitação
- Entrada
- 147 000 €
- Capital financiado
- 588 000 €
- Juros ao longo do prazo
- 362 538 €
Entrada mais os custos da escritura.
Taxa indicativa. A prestação real depende da Euribor, do spread e do seguro — confirme com o banco.
Onde fica
Zona aproximada — a morada exata é indicada no agendamento da visita.
Quer visitar o imóvel?
Luis Moura acompanha-o na visita à hora que lhe der jeito.
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