S. Domingos De Benfica, Lisboa

Apartamento T3 na Estrada da Luz

735 000 €7000 €/m² · 105 m²
  • TipologiaApartamento T03
  • Área útil105 m²
  • Casas de banho2
  • GaragemLugar marcado
  • Ano1989
  • EnergiaC

Viver na Estrada da Luz com o metro à porta e espaço para toda a família — num apartamento remodelado, com garagem e 126 m² de área privativa.

Este T3 situa-se num 3.º andar com elevador e combina áreas generosas, muita luz natural e uma localização difícil de igualar para quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto no dia a dia.

A zona social destaca-se pela sala ampla, com excelente entrada de luz e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de estar e de jantar. A cozinha foi remodelada e apresenta uma imagem contemporânea, com bastante arrumação e ligação a uma varanda fechada que pode funcionar como zona de refeições, lavandaria ou apoio diário à casa.

Na área privada encontra três quartos, incluindo uma suite. Os dois quartos têm varanda.

A exposição solar Este-Poente garante luminosidade ao longo do dia e torna o apartamento particularmente agradável tanto nas zonas sociais como nos quartos.

O imóvel inclui ainda:

  • 1 lugar de garagem;
  • arrecadação no mesmo piso da garagem;
  • roupeiros embutidos;
  • 2 casas de banho;
  • prédio com elevador.

A poucos passos da estação de Metro das Laranjeiras, esta localização permite fazer grande parte da vida a pé. Nas proximidades encontra escolas, supermercados, comércio, restaurantes, ginásios, Hospital dos Lusíadas, Hospital da Luz e acessos rápidos ao Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular.

Uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, centralidade e acessos rápidos a diferentes zonas da cidade.

Fotografias

28

Vídeo e visita virtual

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Mais detalhes

  • Área bruta126 m²
  • ElevadorSim
  • Exposição solarNascente/Poente
  • Condomínio65 €

Planta

Planta 1

Quanto custa comprar

Estimativa para conversa. O imposto é liquidado sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial.

Custos além do preço

IMT
44 100 €
Imposto do Selo (0,8%)
5880 €
Imposto do Selo do crédito (0,6%)
3528 €
Registo / Casa Pronta
700 €
Certidões e tratamento do processo
250 €
Total de custos
54 458 €
Preço + custos
789 458 €

Os custos representam 7.4% do preço.

Crédito habitação

Prestação mensal estimada
2640 €
Entrada
147 000 €
Capital financiado
588 000 €
Juros ao longo do prazo
362 538 €
Precisa de ter no início201 458 €

Entrada mais os custos da escritura.

Taxa indicativa. A prestação real depende da Euribor, do spread e do seguro — confirme com o banco.

Onde fica

Zona aproximada — a morada exata é indicada no agendamento da visita.

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Luis Moura acompanha-o na visita à hora que lhe der jeito.

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Imóvel: ATL3864

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

www.atlantichouses.net

735 000 €
961 323 857
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