S. Domingos De Benfica, Lisboa
Apartamento T3 na Estrada da Luz
- TypeAppartement T03
- Surface habitable105 m²
- Salles de bain2
- GarageLugar marcado
- Construction1989
- Classe énergieC
Viver na Estrada da Luz com o metro à porta e espaço para toda a família — num apartamento remodelado, com garagem e 126 m² de área privativa.
Este T3 situa-se num 3.º andar com elevador e combina áreas generosas, muita luz natural e uma localização difícil de igualar para quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto no dia a dia.
A zona social destaca-se pela sala ampla, com excelente entrada de luz e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de estar e de jantar. A cozinha foi remodelada e apresenta uma imagem contemporânea, com bastante arrumação e ligação a uma varanda fechada que pode funcionar como zona de refeições, lavandaria ou apoio diário à casa.
Na área privada encontra três quartos, incluindo uma suite. Os dois quartos têm varanda.
A exposição solar Este-Poente garante luminosidade ao longo do dia e torna o apartamento particularmente agradável tanto nas zonas sociais como nos quartos.
O imóvel inclui ainda:
- 1 lugar de garagem;
- arrecadação no mesmo piso da garagem;
- roupeiros embutidos;
- 2 casas de banho;
- prédio com elevador.
A poucos passos da estação de Metro das Laranjeiras, esta localização permite fazer grande parte da vida a pé. Nas proximidades encontra escolas, supermercados, comércio, restaurantes, ginásios, Hospital dos Lusíadas, Hospital da Luz e acessos rápidos ao Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular.
Uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, centralidade e acessos rápidos a diferentes zonas da cidade.
Photos
28Vidéo et visite virtuelle
Plus de détails
- Surface brute126 m²
- AscenseurOui
- ExpositionEst/Ouest
- Charges65 €
Plan
Ce que coûte cet achat
Estimation pour discuter. L'impôt porte sur le plus élevé du prix et de la valeur cadastrale.
Frais en plus du prix
- Droits de mutation (IMT)
- 44 100 €
- Droit de timbre (0,8%)
- 5880 €
- Droit de timbre du prêt (0,6%)
- 3528 €
- Enregistrement
- 700 €
- Certificats et dossier
- 250 €
- Total des frais
- 54 458 €
- Prix + frais
- 789 458 €
Les frais représentent 7.4% du prix.
Crédit immobilier
- Apport
- 147 000 €
- Montant emprunté
- 588 000 €
- Intérêts sur la durée
- 362 538 €
Apport plus les frais d'acte.
Taux indicatif. La mensualité réelle dépend de l'Euribor, de la marge et de l'assurance — vérifiez avec la banque.
Emplacement
Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
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Luis Moura vous accompagne lors de la visite, à l'heure qui vous convient.
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