S. Domingos De Benfica, Lisboa

Apartamento T3 na Estrada da Luz

735 000 €7000 €/m² · 105 m²
  • TypeAppartement T03
  • Surface habitable105 m²
  • Salles de bain2
  • GarageLugar marcado
  • Construction1989
  • Classe énergieC

Viver na Estrada da Luz com o metro à porta e espaço para toda a família — num apartamento remodelado, com garagem e 126 m² de área privativa.

Este T3 situa-se num 3.º andar com elevador e combina áreas generosas, muita luz natural e uma localização difícil de igualar para quem procura viver no centro de Lisboa sem abdicar de conforto no dia a dia.

A zona social destaca-se pela sala ampla, com excelente entrada de luz e espaço suficiente para criar diferentes ambientes de estar e de jantar. A cozinha foi remodelada e apresenta uma imagem contemporânea, com bastante arrumação e ligação a uma varanda fechada que pode funcionar como zona de refeições, lavandaria ou apoio diário à casa.

Na área privada encontra três quartos, incluindo uma suite. Os dois quartos têm varanda.

A exposição solar Este-Poente garante luminosidade ao longo do dia e torna o apartamento particularmente agradável tanto nas zonas sociais como nos quartos.

O imóvel inclui ainda:

  • 1 lugar de garagem;
  • arrecadação no mesmo piso da garagem;
  • roupeiros embutidos;
  • 2 casas de banho;
  • prédio com elevador.

A poucos passos da estação de Metro das Laranjeiras, esta localização permite fazer grande parte da vida a pé. Nas proximidades encontra escolas, supermercados, comércio, restaurantes, ginásios, Hospital dos Lusíadas, Hospital da Luz e acessos rápidos ao Eixo Norte-Sul e 2.ª Circular.

Uma opção especialmente interessante para famílias que valorizam espaço, centralidade e acessos rápidos a diferentes zonas da cidade.

Photos

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Vidéo et visite virtuelle

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Plus de détails

  • Surface brute126 m²
  • AscenseurOui
  • ExpositionEst/Ouest
  • Charges65 €

Plan

Plan 1

Ce que coûte cet achat

Estimation pour discuter. L'impôt porte sur le plus élevé du prix et de la valeur cadastrale.

Frais en plus du prix

Droits de mutation (IMT)
44 100 €
Droit de timbre (0,8%)
5880 €
Droit de timbre du prêt (0,6%)
3528 €
Enregistrement
700 €
Certificats et dossier
250 €
Total des frais
54 458 €
Prix + frais
789 458 €

Les frais représentent 7.4% du prix.

Crédit immobilier

Mensualité estimée
2640 €
Apport
147 000 €
Montant emprunté
588 000 €
Intérêts sur la durée
362 538 €
À prévoir au départ201 458 €

Apport plus les frais d'acte.

Taux indicatif. La mensualité réelle dépend de l'Euribor, de la marge et de l'assurance — vérifiez avec la banque.

Emplacement

Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

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Luis Moura vous accompagne lors de la visite, à l'heure qui vous convient.

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Bien: ATL3864

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

www.atlantichouses.net

735 000 €
961 323 857
(Chamada para a rede móvel nacional)