Penha de França, Lisboa
Apartamento T3 na Penha de França
- TipologiaApartamento T03
- Área útil74 m²
- Casas de banho2
- EnergiaF
Apartamento T3 Renovado na Penha de França – O Conforto de viver no Centro de Lisboa
Descubra este luminoso e moderno apartamento T3, totalmente remodelado, localizado num dos bairros mais carismáticos e em ascensão de Lisboa – a Penha de França. Situado no 1º andar de um prédio de traça tradicional (sem elevador), este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e a autenticidade lisboeta.
🏡 Características Principais do Imóvel:
• Sala ampla de 20m², ideal para momentos em família ou para receber amigos. • Cozinha totalmente equipada (10m²) com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. • 3 Quartos confortáveis: o Quarto 1: 12m² com roupeiro embutido. o Quarto 2 (Suíte): 18m² com closet e casa de banho privada. o Quarto 3: 13m² com roupeiro embutido. • Casa de banho moderna, com loiças suspensas e acabamentos de qualidade. • Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes – maior conforto térmico e acústico. • Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões. • Pré-instalação de ar condicionado. • Estores elétricos, porta blindada e duas frentes solares, garantindo luz natural ao longo do dia.
🏙️ Localização Premium:
Situado numa zona central, familiar e residencial, com forte crescimento de novos espaços de comércio e serviços. A poucos minutos a pé do Mercado de Sapadores, o bairro combina o charme do comércio tradicional com cafés modernos, lojas de design e restaurantes emergentes. Excelente rede de transportes públicos, escolas, farmácias, bancos e outras infraestruturas sociais nas imediações. Está também inserido numa zona turística, com forte potencial de valorização.
Nota: As escadas interiores do prédio serão brevemente pintadas e restauradas, assegurando um ambiente ainda mais cuidado e valorizado.
Quer viva num espaço moderno e funcional ou procure um investimento sólido no coração de Lisboa, este apartamento é a escolha certa.
📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.
Fotografias
33Vídeo e visita virtual
Mais detalhes
- Área bruta77 m²
Quanto custa comprar
Estimativa para conversa. O imposto é liquidado sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial.
Custos além do preço
- IMT
- 23 029 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 3679 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 2208 €
- Registo / Casa Pronta
- 700 €
- Certidões e tratamento do processo
- 250 €
- Total de custos
- 29 865 €
- Preço + custos
- 489 765 €
Os custos representam 6.5% do preço.
Crédito habitação
- Entrada
- 91 980 €
- Capital financiado
- 367 920 €
- Juros ao longo do prazo
- 226 845 €
Entrada mais os custos da escritura.
Taxa indicativa. A prestação real depende da Euribor, do spread e do seguro — confirme com o banco.
Onde fica
Zona aproximada — a morada exata é indicada no agendamento da visita.
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Luis Moura acompanha-o na visita à hora que lhe der jeito.
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