Penha de França, Lisboa

Apartamento T3 na Penha de França

459 900 €6215 €/m² · 74 m²
  • TypeAppartement T03
  • Surface habitable74 m²
  • Salles de bain2
  • Classe énergieF

Apartamento T3 Renovado na Penha de França – O Conforto de viver no Centro de Lisboa

Descubra este luminoso e moderno apartamento T3, totalmente remodelado, localizado num dos bairros mais carismáticos e em ascensão de Lisboa – a Penha de França. Situado no 1º andar de um prédio de traça tradicional (sem elevador), este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e a autenticidade lisboeta.

🏡 Características Principais do Imóvel:

• Sala ampla de 20m², ideal para momentos em família ou para receber amigos. • Cozinha totalmente equipada (10m²) com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. • 3 Quartos confortáveis: o Quarto 1: 12m² com roupeiro embutido. o Quarto 2 (Suíte): 18m² com closet e casa de banho privada. o Quarto 3: 13m² com roupeiro embutido. • Casa de banho moderna, com loiças suspensas e acabamentos de qualidade. • Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batentes – maior conforto térmico e acústico. • Teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões. • Pré-instalação de ar condicionado. • Estores elétricos, porta blindada e duas frentes solares, garantindo luz natural ao longo do dia.

🏙️ Localização Premium:

Situado numa zona central, familiar e residencial, com forte crescimento de novos espaços de comércio e serviços. A poucos minutos a pé do Mercado de Sapadores, o bairro combina o charme do comércio tradicional com cafés modernos, lojas de design e restaurantes emergentes. Excelente rede de transportes públicos, escolas, farmácias, bancos e outras infraestruturas sociais nas imediações. Está também inserido numa zona turística, com forte potencial de valorização.

Nota: As escadas interiores do prédio serão brevemente pintadas e restauradas, assegurando um ambiente ainda mais cuidado e valorizado.

Quer viva num espaço moderno e funcional ou procure um investimento sólido no coração de Lisboa, este apartamento é a escolha certa.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Photos

33

Vidéo et visite virtuelle

Ouvrir la visite virtuelle en plein écran →

Plus de détails

  • Surface brute77 m²

Ce que coûte cet achat

Estimation pour discuter. L'impôt porte sur le plus élevé du prix et de la valeur cadastrale.

Frais en plus du prix

Droits de mutation (IMT)
23 029 €
Droit de timbre (0,8%)
3679 €
Droit de timbre du prêt (0,6%)
2208 €
Enregistrement
700 €
Certificats et dossier
250 €
Total des frais
29 865 €
Prix + frais
489 765 €

Les frais représentent 6.5% du prix.

Crédit immobilier

Mensualité estimée
1652 €
Apport
91 980 €
Montant emprunté
367 920 €
Intérêts sur la durée
226 845 €
À prévoir au départ121 845 €

Apport plus les frais d'acte.

Taux indicatif. La mensualité réelle dépend de l'Euribor, de la marge et de l'assurance — vérifiez avec la banque.

Emplacement

Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.

Envie de la visiter ?

Luis Moura vous accompagne lors de la visite, à l'heure qui vous convient.

(Appel vers le réseau mobile national portugais)

Demander des informations

Dites-nous ce que vous cherchez, ou ce que vous voulez vendre. Nous répondons le jour ouvré même.

Bien: ATL3811

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

www.atlantichouses.net

459 900 €
961 323 857
(Chamada para a rede móvel nacional)