Alvalade, Lisboa
Apartamento T6 na Av. EUA
- TipologiaApartamento T06
- Área útil207 m²
- Casas de banho3
- Ano1970
- EnergiaD
Apartamento para Remodelação Total na Av. Estados Unidos da América.
Descubra o potencial deste espaçoso apartamento localizado no 9º andar do emblemático Edifício América. Situado na prestigiada Avenida Estados Unidos da América, este imóvel oferece uma oportunidade única para personalização, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade.
Características do Imóvel
- Área Bruta Privativa: 219 m²
- Área Bruta Dependente: 30,2 m²
Distribuição dos Espaços
- Sala Ampla: Abundante luz natural e acesso a uma varanda com vistas impressionantes.
- Cozinha: Espaço para máquinas de lavar e secar roupa.
- Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família e jantares com amigos.
- Suite: Com todo o conforto e privacidade que você merece.
- 4 Quartos: Dois com acesso a uma varanda ampla e dois com janelas do chão ao teto.
- 3 Casas de Banho: Conveniência e funcionalidade para toda a família.
- Varanda Aberta: Espaçosa, com vistas desafogadas e muita luz natural.
- Varanda Fechada: Para momentos de relaxamento em total privacidade.
Arrecadação
- Espaçosa e Arejada: Localizada na cave, ideal para armazenamento extra.
Comodidades do Edifício
- 2 Elevadores: Conveniência e acessibilidade para todos os moradores.
- 2 Entradas: Avenidas Estados Unidos da América e Coronel Bento Roma.
- Porteiro Residente: Garantia de segurança e assistência contínua.
Este edifício icônico, premiado com o Prémio Valmor em 1970 pelo renomado arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire, oferece a base perfeita para um projeto de remodelação dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única de criar o espaço ideal para a sua vida. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel extraordinário!
Fotografias
36Vídeo e visita virtual
Mais detalhes
- Área bruta219 m²
- ElevadorSim
- Exposição solarNorte/Sul
- Condomínio162 €
Planta
Quanto custa comprar
Estimativa para conversa. O imposto é liquidado sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial.
Custos além do preço
- IMT
- 57 900 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 7720 €
- Imposto do Selo do crédito (0,6%)
- 4632 €
- Registo / Casa Pronta
- 700 €
- Certidões e tratamento do processo
- 250 €
- Total de custos
- 71 202 €
- Preço + custos
- 1 036 202 €
Os custos representam 7.4% do preço.
Crédito habitação
- Entrada
- 193 000 €
- Capital financiado
- 772 000 €
- Juros ao longo do prazo
- 475 985 €
Entrada mais os custos da escritura.
Taxa indicativa. A prestação real depende da Euribor, do spread e do seguro — confirme com o banco.
Onde fica
Zona aproximada — a morada exata é indicada no agendamento da visita.
Quer visitar o imóvel?
Luis Moura acompanha-o na visita à hora que lhe der jeito.
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