Alvalade, Lisboa
Apartamento T6 na Av. EUA
- TypeAppartement T06
- Surface habitable207 m²
- Salles de bain3
- Construction1970
- Classe énergieD
Apartamento para Remodelação Total na Av. Estados Unidos da América.
Descubra o potencial deste espaçoso apartamento localizado no 9º andar do emblemático Edifício América. Situado na prestigiada Avenida Estados Unidos da América, este imóvel oferece uma oportunidade única para personalização, com uma vista panorâmica deslumbrante sobre a cidade.
Características do Imóvel
- Área Bruta Privativa: 219 m²
- Área Bruta Dependente: 30,2 m²
Distribuição dos Espaços
- Sala Ampla: Abundante luz natural e acesso a uma varanda com vistas impressionantes.
- Cozinha: Espaço para máquinas de lavar e secar roupa.
- Sala de Jantar: Perfeita para refeições em família e jantares com amigos.
- Suite: Com todo o conforto e privacidade que você merece.
- 4 Quartos: Dois com acesso a uma varanda ampla e dois com janelas do chão ao teto.
- 3 Casas de Banho: Conveniência e funcionalidade para toda a família.
- Varanda Aberta: Espaçosa, com vistas desafogadas e muita luz natural.
- Varanda Fechada: Para momentos de relaxamento em total privacidade.
Arrecadação
- Espaçosa e Arejada: Localizada na cave, ideal para armazenamento extra.
Comodidades do Edifício
- 2 Elevadores: Conveniência e acessibilidade para todos os moradores.
- 2 Entradas: Avenidas Estados Unidos da América e Coronel Bento Roma.
- Porteiro Residente: Garantia de segurança e assistência contínua.
Este edifício icônico, premiado com o Prémio Valmor em 1970 pelo renomado arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire, oferece a base perfeita para um projeto de remodelação dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única de criar o espaço ideal para a sua vida. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel extraordinário!
Photos
36Vidéo et visite virtuelle
Plus de détails
- Surface brute219 m²
- AscenseurOui
- ExpositionNord/Sud
- Charges162 €
Plan
Ce que coûte cet achat
Estimation pour discuter. L'impôt porte sur le plus élevé du prix et de la valeur cadastrale.
Frais en plus du prix
- Droits de mutation (IMT)
- 57 900 €
- Droit de timbre (0,8%)
- 7720 €
- Droit de timbre du prêt (0,6%)
- 4632 €
- Enregistrement
- 700 €
- Certificats et dossier
- 250 €
- Total des frais
- 71 202 €
- Prix + frais
- 1 036 202 €
Les frais représentent 7.4% du prix.
Crédit immobilier
- Apport
- 193 000 €
- Montant emprunté
- 772 000 €
- Intérêts sur la durée
- 475 985 €
Apport plus les frais d'acte.
Taux indicatif. La mensualité réelle dépend de l'Euribor, de la marge et de l'assurance — vérifiez avec la banque.
Emplacement
Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Envie de la visiter ?
Luis Moura vous accompagne lors de la visite, à l'heure qui vous convient.
Demander des informations
Dites-nous ce que vous cherchez, ou ce que vous voulez vendre. Nous répondons le jour ouvré même.