São Vicente, Lisboa

Apartamento T1 remodelado com vista rio

349 000 €6123 €/m² · 57 m²
  • TypeAppartement T01
  • Surface habitable57 m²
  • Salles de bain2
  • Construction1954 · rénové en 2026
  • Classe énergieE

Na Rua do Mato Grosso, em São Vicente, encontra este apartamento remodelado, com boa luz natural, vista para o rio Tejo e a possibilidade de recuperar a tipologia T2.

Originalmente um T2, o apartamento foi transformado num T1, dispondo atualmente de uma sala espaçosa, quarto em suite, segunda casa de banho e cozinha equipada com placa, forno e exaustor.

Junto à cozinha existe uma divisão adicional, que pode funcionar como sala de refeições, com amplas janelas e vista sobre o Tejo.

A remodelação incluiu pavimentos em tons de madeira, caixilharia em PVC e acabamentos de linhas simples.

A possibilidade de voltar a ter dois quartos permite adaptar o apartamento a diferentes necessidades, mantendo a vantagem de dispor de duas casas de banho.

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Photos

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Vidéo et visite virtuelle

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Plus de détails

  • Surface brute62 m²
  • VuesRivière
Vidros duplos
Surfaces par pièce
Séjour 18Cuisine 5.5Séjour da Cuisine 5.4Entrée 6Suite 10.5Casa de banho Suite 2.2Circulação 7Cellier 0.4Casa de banho 2.4

Ce que coûte cet achat

Estimation pour discuter. L'impôt porte sur le plus élevé du prix et de la valeur cadastrale.

Frais en plus du prix

Droits de mutation (IMT)
14 157 €
Droit de timbre (0,8%)
2792 €
Droit de timbre du prêt (0,6%)
1675 €
Enregistrement
700 €
Certificats et dossier
250 €
Total des frais
19 574 €
Prix + frais
368 574 €

Les frais représentent 5.6% du prix.

Crédit immobilier

Mensualité estimée
1254 €
Apport
69 800 €
Montant emprunté
279 200 €
Intérêts sur la durée
172 144 €
À prévoir au départ89 374 €

Apport plus les frais d'acte.

Taux indicatif. La mensualité réelle dépend de l'Euribor, de la marge et de l'assurance — vérifiez avec la banque.

Emplacement

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Bien: ATL3922

Atlantic Real Estate · Triunfo Máximo Lda. · AMI 13124 · Lagoas Park, Edifício 7, 1º, 2740-244 Porto Salvo

www.atlantichouses.net

349 000 €
961 323 857
(Chamada para a rede móvel nacional)