Carvalhal, Grândola
Moradia de Luxo em Troia (em projecto)
- TypeMaison T04
- Surface habitable193 m²
- Salles de bain5
- GarageBOX
Moradia independente na Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal.
Projeto com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes, T5.
Localizada em zona privilegiada de arquitetura premium, projeto moderno, único e exclusivo.
De excelentes áreas e com muita luminosidade.
O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a poucos metros da praia e na lindíssima Península de Troia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal.
A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs).
A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa (e do seu aeroporto) e a poucos minutos de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.
Pode optar pela compra da moradia com entrega chave-na-mão ou, se preferir, poderá fazer algumas alterações ao projeto e personalizar a moradia ao seu gosto. A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário e com valor a acordar.
Características:
• Arquitetura Contemporânea; • Acabamentos modernos; • Home cinema; • Aspiração Central; • Painéis Solares; • Estores Elétricos; • Ar-Condicionado Mitsubishi em todas as divisões; • Piso radiante hidráulica; • 2 pisos; • 4 quartos em suite com possibilidade de acrescentar mais um quarto; • Casa de banho com janela com iluminação solar; • Sala e cozinha em open space, com ilha, com vista para a piscina; • Cozinha totalmente equipada; • Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as assoalhadas inclusive casas de banho; • Vídeo vigilância em ambos os pisos; • 2 Alarmes independentes: um para a Moradia e outro para garagem; • 6 câmeras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa; • Controlo de vídeo vigilância através do telemóvel; • Parqueamento para 6 viaturas; • Arrecadação; • Piscina de água salgada com cascata e iluminação led; • Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa; • 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul
Entre em contato connosco para marcar uma visita e descobrir todos os encantos que tanto a moradia como Troia têm para oferecer.
Photos
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Plus de détails
- Surface brute271 m²
- Terrain777 m²
- PiscinePrivativa
- TerrasseNon
- ClimatisationOui
- Panneaux solairesOui
- ExpositionE-S-W
Ce que coûte cet achat
Estimation pour discuter. L'impôt porte sur le plus élevé du prix et de la valeur cadastrale.
Frais en plus du prix
- Droits de mutation (IMT)
- 281 250 €
- Droit de timbre (0,8%)
- 30 000 €
- Droit de timbre du prêt (0,6%)
- 18 000 €
- Enregistrement
- 700 €
- Certificats et dossier
- 250 €
- Total des frais
- 330 200 €
- Prix + frais
- 4 080 200 €
Les frais représentent 8.8% du prix.
Crédit immobilier
- Apport
- 750 000 €
- Montant emprunté
- 3 000 000 €
- Intérêts sur la durée
- 1 849 683 €
Apport plus les frais d'acte.
Taux indicatif. La mensualité réelle dépend de l'Euribor, de la marge et de l'assurance — vérifiez avec la banque.
Emplacement
Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
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Luis Moura vous accompagne lors de la visite, à l'heure qui vous convient.
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