Apartamento T2 nas Mercês - Algueirão-Mem Martins - T2

T2 com logradouro nas Mercês | Excelente oportunidade para habitação ou investimento

Se procura um imóvel com potencial, boa distribuição e espaço exterior, esta é uma oportunidade a não perder.

Localizado nas Mercês, em zona residencial com acessos rápidos, este apartamento no rés-do-chão destaca-se pela sua funcionalidade e pelo raro benefício de um logradouro privativo, ideal para criar zona de lazer, jardim ou até espaço para pets.

O interior apresenta uma organização prática e bem aproveitada. Segundo a planta, dispõe de cerca de 66 m² de área útil, com uma sala em conceito open space com cozinha (22 m²), dois quartos (um com cerca de 15 m² e outro com 11 m²), casa de banho e hall de distribuição

Esta configuração permite adaptar o espaço tanto para habitação própria como para investimento, com elevada procura na zona.

Pontos fortes do imóvel:
Logradouro privativo (valor diferencial raro)
Sala e cozinha em open space (maior amplitude e luz)
Boa distribuição das áreas
Rés-do-chão com fácil acesso

Potencial de valorização após atualização
Inserido em prédio em propriedade horizontal, com uma área bruta privativa de aproximadamente 64 m²

A localização oferece proximidade a transportes, comércio e serviços, garantindo praticidade no dia a dia.

Ideal para:
Primeira habitação
Investidores (arrendamento tradicional ou rentabilidade futura)