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Prédio com 4 frações T3 num terreno rural - Loures

Valor venda
897 000 €

Ref: ATL3258
  • 12
  • 9
  • 466 m2
  • 420 m2
  • 5880 m2
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Prédio com 4 frações T3 num terreno rural
Esta propriedade é constituída por 5 frações, sendo que 4 são referentes a 4 frações de apartamentos T3 e a um terreno rústico de 5410 m2.

Situado nos arredores de Loures, numa zona de campo, situada numa colina com uma vista panorâmica sobre o vale. O terreno tem igualmente um armazém com cerca de 200 m2, não licenciado.

O imóvel desenvolve-se num declive, com uma área de implantação de 270 m2, em 3 pisos, sendo que existe um T3 a um nível do R/C (118m2 + 7 m2), um T3 ao nível do 1º andar (111 m2 + 24,3 m2) e dois T3 (85 m2 + 85 m2 + 25 m2) ao nível do segundo andar.

Destes apartamentos, um precisa de uma grande renovação, outro está em condições de habitabilidade e os outros dois estão remodelados com qualidade.

Totaliza 400 m2 de área bruta privativa e 56 m2 de área bruta dependente, incluindo varandas, terraços e garagens. A esta área podemos acrescentar cerca de 100 m2 de sótão, que embora não licenciado tem o equivalente a um quarto, sala, casa de banho e arrumos.
Esta construção está implantada em 470 m2 de terreno que fazem parte desta propriedade horizontal e que fica situada no meio de um terreno rústico com 5410 m2.

Com um total de cerca de 12 quartos, 4 salas, 4 cozinhas, 1 garagem e 1 adega, para além de um sótão e um armazém de 200 m2, existem várias opções para este imóvel.

1-Criação de uma moradia multifamiliar
2-Criação de um pequeno condomínio com 4 apartamentos
3-Desenvolvimento de um projeto para um lar (pode ter cerca de 20 quartos).
4-Desenvolvimento de um projeto de turismo rural

O terreno pode ser cultivado e tem um pequeno pomar de laranjeiras.

A propriedade situa-se numa zona tranquila e com acessos a comércio e serviços.

Características da Propriedade

  • Certificação energética: E
(0) (1)
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