Apartamento T3+1, Lisboa, Sintra, Algueirão-Mem Martins

186.000 €

Ref: ATL1461 Usado / Venda

Certificação Energetica
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QUARTOS CASAS DE BANHO ÁREA ÚTIL (m2) TERRENO (m2)
apartamento T3 duplex (com mezzanine) com 5 assoalhadas, bem conservado com parqueamento e arrecadação. Ideal para famílias que pretendam uma casa muito espaçosa, mas também acolhedora. Situa-se no 6º e último andar num prédio acabado de construir em 1999, com 2 elevadores, e que tem sido alvo de intervenções com vista à sua boa manutenção (fachadas todas renovadas e pintadas há menos de 1 ano). O apartamento tem porta blindada com fechadura de segurança. Tem área útil de 175 m2 e área total 210 m2.

1º Piso:

- Hall de entrada (com sistema de vídeo porteiro) que dá acesso à cozinha e corredor comprido, num total de 11 m2, que dá acesso às restantes divisões e às escadas largas em madeira que dão acesso ao piso superior

- Cozinha com 13 m2, com despensa de 3 m2 com muita arrumação. Com estendal de roupa exterior

- Sala com 27 m2 com lareira com recuperador de calor, com saídas de ar quente em ambos os pisos. Aquecedor de pedras vulcânicas acumulador incluído. Pé direito de 2,6 metros. Foi instalada recentemente uma grande janela em PVC com vidros duplos que isolam do som e temperatura exteriores

- 2 quartos, um de 12 m2 sem roupeiro e outro de 17 m2 com roupeiro embutido de três portas. Ambos incluem aquecedores de pedras vulcânicas e são servidos por uma varanda de 5 m2. Recentemente foram também instalados vidros duplos em ambos os quartos com janelas em PVC que dão acesso à varanda

- Casa de banho completa com banheira com portas de correr, total de 6 m2. Adjacente a ambos os quartos. Ventoinha de extração instalada

2º Piso:

- Suíte com total de 25 m2. Grande roupeiro de 4 portas e cómoda embutidos. Pequeno sótão de 4 m2 acessível por uma escada móvel de madeira. Imenso espaço de arrumação. Tem uma janela em clarabóia com vidro duplo onde foi incorporado um estore. A suíte está toda alcatifada com alcatifa anti-alérgica e anti-fogo e tem aquecedor de pedras vulcânicas. Toda a suíte foi isolada com revestimento de polistereno no tecto e paredes, e forrada em madeira, oferecendo muita privacidade. A casa de banho, com duche e ventoinha de extração, tem uma dimensão de 4 m2

- Sala mezzanine, uma área fantástica e aberta que permite múltiplas utilizações, tal como: escritório, biblioteca, sala de jogos, bar, espaço chill out, ginásio, construção de um quarto interior, etc. Área total de 58 m2, janela em clarabóia com vidro duplo. Toda esta sala foi isolada com lã de rocha prensada e pladur nas paredes. O tecto da sala é tecto falso e tem o mesmo isolamento

Elementos adicionais incluídos:

- 1 lugar de estacionamento em parqueamento. Um dos lugares com mais espaço, o que permitiu construir móveis onde é possível por exemplo guardar as bicicletas em segurança, entre outros

- 1 arrecadação privada com um total de 5 m2

Localizado na Urbanização da Cavaleira, junto ao novo Parque Urbano da Cavaleira, ideal para praticantes de desporto ao ar livre e para crianças. Tem também parque para cães. Esta zona está a ser alvo de muitos melhoramentos e investimento no que toca a iluminação, infraestruturas de lazer, etc. É também onde vai ser construído o novo Hospital de Sintra. Fica a 2 min a pé de uma escola de 1º ciclo com infantário. Perto de Pingo Doce (1 min a pé), Lidl, Minipreço, Repsol e farmácia (5 min a pé). Comércio local (cafés, salões de beleza, etc). O fórum Sintra fica a 10 min de carro, tal como o centro da Vila de Sintra. Bons acessos à A16, A5 e IC19. Vizinhança calma e simpática. Para além do lugar de parqueamento há ainda muito estacionamento disponível na zona
CARACTERÍSTICAS GERAIS
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